Slide tài chính Dịch vụ tài chính Slide tài chính Dịch vụ tài chính

Vay thế chấp là gì?

VAY THẾ CHẤP LÀ GÌ?

Vay thế chấp là vay tiền có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của bạn.
Tài sản mang đi thế chấp phải đảm bảo vẫn còn quyền lợi đối với người đi vay.
Ở đây là quyền lợi sở hữu.
Ví dụ: bạn có thể vay thế chấp khi có tài sản là đất đai, nhà cửa, xe cộ… Khi
được ngân hàng chấp nhận hồ sơ vay thì tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn
nhưng giấy tờ chứng minh sở hữu thì được ngân hàng giữ lại.
Hình thức vay thế chấp nên được lựa chọn khi bạn cần những khoản đầu tư cần
vốn lớn. Bởi số tiền được ngân hàng xét duyệt cho vay khá lớn từ 70% đến 100%
giá trị tài sản bạn thế chấp.
Lãi suất áp dụng cho hình thức vay này cũng thấp hơn
so với hình thức vay tín chấp. Thời gian vay linh hoạt kéo dài theo nhu cầu của
người vay.
Mỗi ngân hàng sẽ có thêm những yêu cầu khác ngoài yêu cầu có tài sản đảm bảo
để xét duyệt vay thế chấp. Tuy nhiên tài sản mang đi thế chấp để vay sẽ được
ngân hàng kiểm định và định giá.

THỦ TỤC VAY THẾ CHẤP
Bước 1: Nộp hồ sơ vay vốn tại ngân hàng
Bước 2: Ngân hàng Kiểm tra giấy tờ
Giấy chứng nhận hoặc các giấy tờ hợp pháp khác để xác định tính xác thực của
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính liên
quan đến quyền sử dụng đất.
Bước 3: Bộ phận thẩm định kiểm tra
Kiểm tra thực địa, khảo sát, đo đạc và tiến hành định giá tài sản; kiểm tra các
thông tin về tài sản, gia đình, công việc, nguồn thu, mục đích vay… Sau khi tài
sản thế chấp, cầm cố xác định được giá trị thì ngân hàng sẽ quyết định bạn được
vay tối đa bao nhiêu tiền dựa trên giá trị tài sản này.

Bước 4: Duyệt khoản vay, lập ký Hợp đồng thế chấp
Sau khi thẩm định đã xong, ngân hàng sẽ tiến hành phê duyệt khoản vay và lập
hợp đồng thế chấp giữa ngân hàng và bên thế chấp (người có quyền sử dụng đất),
thực hiện công chứng hợp đồng thế chấp tại tổ chức hành nghề công chứng và
ngân hàng tiến hành giải ngân

v

CHUYÊN HỒ SƠ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT

🎯 Các Khu Vực :Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh. Quận : Gò Vấp, Q. 12, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức. Những Hồ sơ nhận làm:
——————————————————————
👉 Thiết kế, xin phép xây dựng các công trình.
👉 Làm thủ tục hoàn công.
👉 Lập thủ tục khảo sát, đo vẽ bản đồ hiện trạng.
👉 Hợp thức hoá nhà đất, Ra sổ hồng.
👉 Tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất.
👉 Chuyển mục đích sử dụng đất.
👉 Sang tên, cấp số nhà, cập nhật sổ hồng mới.