Vinaland Group

Xây dựng Bình Chánh – Pháp lý còn bỏ trống

Mới đây, Thanh tra TP.HCM đã ban hành thông báo kết luận thanh tra về quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh từ đầu năm 2016 đến tháng 3-2020.

Theo đó, Thanh tra TP chỉ ra công tác tổ chức lập, quản lý, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị còn chậm và chưa đồng bộ. Việc giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa còn nhiều sai sót.

Trong năm 2016, 2017 huyện xử lý 137 trường hợp xây dựng không phép nhưng chỉ xử lý vi phạm về xây dựng mà không xử lý vi phạm sử dụng đất. Còn các xã chỉ thực hiện xong xử phạt vi phạm hành chính đối với 343/869 quyết định (đạt tỉ lệ 39,47%).

 

Đáng lưu ý, huyện có nhiều điểm vi phạm xây dựng phức tạp. Quá trình mua bán giấy tay, chuyển nhượng qua lại nhiều người, hình thành khu dân cư sinh sống, kinh doanh mua bán… “có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, cần tiếp tục chuyển cơ quan điều tra để làm rõ và xử lý nghiêm minh theo quy định” – kết luận nêu.

Tại 2 xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B, thanh tra chỉ ra có hàng chục ngàn mét vuông đất nông nghiệp được các chủ đầu tư phân lô, bán nền, xây dựng không phép hàng trăm căn nhà bán cho nhiều người sử dụng. Thanh tra nhận định việc này có dấu hiệu đầu cơ, phân lô, bán nền, vi phạm pháp luật, cần chuyển cho cơ quan điều tra làm rõ.

Chủ đầu tư và các hộ dân đã xây dựng trên đất nông nghiệp 187 căn nhà ở riêng lẻ (nhà phố liên kế vườn, trên 187 nền đất nông nghiệp) quy mô 3 tầng, 225 căn hộ chung cư (trên phần diện tích 35 nền đất nông nghiệp), 2 hạng mục nhà điều hành dự án, hồ bơi… “là vi phạm nghiêm trọng Luật đất đai, Luật kinh doanh bất động sản, thu lợi bất chính, là có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản…” – kết luận nêu.
Trong khi sai phạm kéo dài từ năm 2003 đến thời điểm thanh tra tháng 3 năm 2020 (là khoảng 17 năm) “nhưng UBND huyện Bình Chánh, Thanh tra Sở Xây dựng, UBND xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh chưa xử lý dứt điểm các công trình vi phạm theo đúng quy định pháp luật…”.

Các công trình vi phạm xây dựng và sử dụng đất với quy mô lớn đã gây bức xúc cho dư luận ở TP. Từ kết quả thanh tra của Thanh tra TP và kết quả kiểm tra của Ủy ban kiểm tra Thành ủy, mới đây Ủy ban kiểm tra Thành ủy đã kỷ luật khiển trách với ông Trần Phú Lữ, chủ tịch UBND huyện Bình Chánh.

Ban chấp hành đảng bộ TP cũng phê bình đối với ông Nguyễn Văn Phụng, nguyên bí thư Huyện ủy Bình Chánh. Ban thường vụ huyện ủy Bình Chánh nhiệm kỳ 2015-2020 bị Ban Thường vụ Thành ủy phê bình. Đồng thời, các tổ chức đảng thuộc Đảng bộ huyện Bình Chánh đang tiến hành kiểm điểm, xem xét trách nhiệm đối với 7 tổ chức Đảng và 55 đảng viên có khuyết điểm, vi phạm liên quan đến công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng. UBND huyện Bình Chánh thừa nhận tỷ lệ thi hành các quyết định xử lý xây dựng sai phép trên địa bàn còn thấp.

Đội thanh tra địa bàn gặp khó khăn trong công tác cưỡng chế, khắc phục hậu quả do khi phát hiện hành vi, các công trình đã hoàn thành đến 80% hạng mục. Bên cạnh đó, Nghị định 139 của Chính phủ về xử phạt hành vi vi phạm xây dựng, nhà ở chỉ quy định xử phạt hành chính đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị. Các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng tại huyện Bình Chánh chủ yếu nằm ở khu vực nông thôn khiến việc xử lý còn nhiều bất cập, cần đẩy mạnh thanh tra, rà soát để thiết lập lại trật tự pháp lý xây dựng.

Comments

Post a Comment